• 劳务班组长是否应当对项目班组的亏损承担责任?2022-08-23

    1、案例简介2019年6月11日,林某、黄某与吴某、李某签订《模板工程分包协议》,将某半岛项目二标段42#、43#、44#楼及主楼地库范围内的模板制作安装工程分包给吴某、林某进行施工。《模板工程分包协议》对涉案工程的承包价格、工资结算与支付方式、工程质量等重要事项作出了约定。现工程已经竣工,经双方结算,吴某、李某实际完成的工程量为2166609元。但由于吴某、李某缺乏资金,林某、黄某垫付工程款,已支付工程款2500023元,多付工程款333414元。但吴某、李某不承认多付款项,拒绝返还。林某、黄某遂委托
  • 房子卖出第二天,拆迁公告来了,男子反悔起诉买家与中介公司2022-08-18

    有时候真不知道怎么说缘分,妙不可言其实,运气也是一样……你能想到在房子办理过户手续的第二天政府就颁布征收公告……结果卖家一看觉得自己卖房子,卖亏了想反悔,拒绝交房看看法院是如何判决的……近日浙江宁波鄞州法院审理了一起房屋买卖合同纠纷案件↓↓↓2021年家住鄞州东吴镇的刘大妈委托好友小杨帮自己在老江东地段寻找一套合适的二手房小杨通过宁波某中介公司物色到房东陈先生正在出售的一套55平方米的房屋后
  • 一房多卖涉及刑事犯罪是否影响第一份购房合同效力?2022-08-17

    1、案情简介2019年11月5日,胡某购买时某的回迁安置房,双方于当日签订《房屋买卖合同》。合同中明确约定房屋面积、价格、房产证办理等事项。在签订时,时某向胡某出示了离婚协议书、离婚证、安置补偿协议等材料以证明该房屋没有其他的纠纷和权利瑕疵。在合同签订后,胡某向时某转账购房款615000元。但是购买后发现,因案涉房屋属于回迁安置房,虽然时某和其妻子俞某已经离婚,但是其儿子时某1归时某抚养,时某1对于案涉房屋享有一半的权利。同时,该房屋在出卖给胡某前,已经分别出售过给案外人蒋某和韦某,蒋某还因此事向法院起
  • 回迁房房产证未办理,购房者如何确定并维护自己的权利?2022-08-15

    01、案情简介2011年,被告孙某签订拆迁安置协议,2012年,被告孙某、魏某与原告赵某、朱某签订《房屋买卖协议书》,约定被告将拆迁安置房出卖给原告,此房屋根据政府分房时间基准,估计两年内分得现房,如超过三年时间,被告不能取得该房屋使用权,被告自愿承担逾期交房利息。协议签订后,原告即向被告支付了全部购房款。但后来被告迟迟未能取得拆迁安置房,原告赵某、朱某遂委托律师起诉至人民法院。02、争议焦点拆迁安置房未确定的情况下,原告诉讼请求如何列明?本案政府未分房是否构成不可抗力?被告魏某是否应当承担本案的合同义
  • 可否主张消极确认之诉,撤销其在公司的股东及法人身份?2022-08-11

    1、案情简介2015年11月6日,安徽某智能化工程公司向合肥市工商行政管理局提交《公司登记(备案)决申请书》、《董事、监事、经理信息》、《法定代表人信息》、《股东会议》、《安徽某公司章程》等材料,申请将谢某登记为安徽某工程公司的股东及法定代表人、执行董事兼总经理。合肥市工商行政管理局核准了安徽某工程公司的上述登记申请并于2015年11月9日向被告发放营业执照。随后,谢某向合肥市蜀山区人民法院起诉安徽某工程公司,并追加公司股东章某为第三人,要求法院确认其非安徽某工程公司的股东、公司法定代表人、执行董事兼总
  • 施工单位出现工程质量、工期违约、分包等情形,是否应当承担违约责任?2022-08-04

    01、案情简介2017年9月14日,安徽某环境公司与安徽某投资公司签订了《工程施工合同》,约定由安徽某投资公司将位于阜阳市颍州区“某文旅城祥和府三期景观及道排工程”发包给安徽某环境公司施工,合同约定固定总价包死,为19937500元。随后安徽某环境公司入场进行施工,至2018年6月13日工程全部竣工验收,并且交付使用。根据合同约定,安徽某投资公司应当于工程结束后支付至合同价的80%,结算完毕后应当支付至结算价的95%。但安徽某投资公司在工程结束后以施工单位安徽某环境公司出现了合同
  • 【买卖居间合同纠纷】近400件案件中选取了8件典型案例2022-07-29

    我们在审理的近400件案件中选取了8件典型案例向社会予以发布,以期更好地规范、引领社会价值,进一步增强全民法治意识。01提供假房源造成损失,中介承担巨额赔偿 基本案情:甲中介公司工作人员通过互联网发布一则房源信息,陈某欲购买该房屋遂联系中介公司工作人员。中介公司带陈某看房后,陈某承诺向中介公司支付佣金若干元。后陈某与案外人周某签订房屋买卖合同,中介公司在合同经纪方处盖章确认。合同签订后陈某向周某支付定金10万元整,周某将其中5000元转账至中介公司账户。次日,中介公司前往房管局查房产信息得知上
  • 合肥合同纠纷律师总结关于个人合伙纠纷的10个典型案例2022-07-26

     【导读】个人合伙大多是在亲戚、朋友之间形成,基于人情关系的合伙本身具有高度的人合性、资合性,往往没有详细的合伙协议,没有规范的管理和财务制度,甚至没有任何合伙账目,只是基于相互“信任”的口头合伙极易产生纠纷和矛盾。为使该类案件审理更加规范,更加有章可循,盐城中院对近年来受理的个人合伙纠纷案件进行归纳总结,面向社会发布个人合伙纠纷十个典型案例,介绍基本案情、裁判观点以及给出法官建议。案例一:拨开云雾擦亮眼个人合伙应辨清【基本案情】姜某于2012年承包经营某砖瓦厂。陈某同