总包单位可以将工程进行分包的范围有哪些?2025-01-19
一、施工总承包可以将主体工程分包吗建筑的总承包商是不可以把主体工程分包给分包商的,主体工程施工必须由总承包单位施工。具体规定是,施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》第二十四条实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人,在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后,判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。第二十五条实际施工人根据合同法第七十违法分包项目经理承担什么责任?劳务分包可以起诉发包人吗?2025-01-14
一、违法分包项目经理承担什么责任工程违法分包属于严重的违法行为,其法律后果如下:1、行政责任:(1)施工单位将承包的工程违法分包的,责令改正,没收违法所得,处工程合同价款0.5%以上1%以下的罚款;可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。(2)对于接受违法分包的施工单位,处1万元以上3万元以下的罚款。2、民事法律后果:(1)根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》,违法分包的,分包合同无效。(2)施工单位违法分包的,发包人有权解除施工合同,并有权要求施工单安徽合同纠纷律师:建筑施工强制性规范及其对象2025-01-08
一、建筑施工强制性规范第一条 为加强工程建设强制性标准实施的监督工作,保证建设工程质量,保障人民的生命、财产安全,维护社会公共利益,根据《中华人民共和国标准化法》、《中华人民共和国标准化法实施条例》和《建设工程质量管理条例》,制定本规定。第二条 在中华人民共和国境内从事新建、扩建、改建等工程建设活动,必须执行工程建设强制性标准。第三条 本规定所称工程建设强制性标准是指直接涉及工程质量、安全、卫生及环境保护等方面的工程建设标准强制性条文。国家工程建设标准强制性条文由国务院建设行政主管部门会同国务院有关行政发包人未按约定时间和要求提供相关物资违约责任是什么2024-12-28
一、民法典发包人未按约定时间和要求提供相关物资违约责任是什么民法典规定,委托开发合同的委托人,要承担支付研究开发经费和报酬,提供技术资料等的义务。如果违约的,承包人可以顺延工程日期,要求赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第八百零三条【发包人未按约定的时间和要求提供相关物资的违约责任】发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失。二、由发包人承担责任的情况有哪几种方式发包人承担违约责任的方式有以下几种:1、赔偿损失。赔偿损失是什么是分包?分包单位给总包提供哪些资料?2024-12-14
一、分包单位给总包提供什么资料单位资质、安全生产许可证、作业人员身份证复印件、特种作业人员操作证、现场负责人证书、安全管理人员证书。《建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包法律规定的施工合同形式有几种及其签订的形式2024-12-04
法律规定的施工合同形式有几种法律规定的施工合同可以分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同、分包合同(1)总价合同总价合同是指在合同中确定一个完成项目的总价,承包人据此完成项目全部内容的合同。这种合同类型能够使发包人在评标时易于确定报价最低的承包人、易于进行支付计算。但这类合同仅适用于工程量不太大且能精确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。因而采用这种合同类型要求发包人必须准备详细而全面的设计图纸和各项说明,使承包人能准确计算工程量。总价合同又可以分为固定总价合同和可调总价合同。(2)单价合同单建筑公司发包给无资质包工头合同是否有效呢?2024-11-23
一、建筑公司发包给无资质包工头合同是否有效1、依据我国相关法律的规定,建筑公司将工程发包给没有资质的包工头进行施工的,签订的施工合同是无效的,但工程验收合格的,包工头请求支付工程款是支持的。2、法律规定:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定,认定无效:(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(三)建设工程必须进行招标而未招合肥合同纠纷律师:违章建筑,其拆迁补偿如何处理2024-11-19
一、违建补偿吗1、违建是否补偿根据是否超过批准期限而定。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿,根据情况可以并处罚款;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。2、法律依据:根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条规定,建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:(一)未经批准进行临时建设的;(二)未按照批准内容进行临时建设的;临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。二、违章建筑,其拆迁补偿如何处理1、违