建设工程合同
  • 合肥合同纠纷律师梳理出建设工程领域的几种间接代理行为2021-6-25

    内容简介:间接代理是民法中的一个重要概念,与直接代理相对应。建设工程领域存在着很多间接代理的现象,并且呈现不断增长的趋势,但至今并没有引起理论界与实务界的重视。纪舸律师结合间接代理的理论与实践,梳理出建设工程领域的几种间接代理行为。 一、前言 间接...
  • 合肥建设工程分包合同纠纷是否适用专属管辖?2021-6-22

    我国《民事诉讼法》第33条规定“下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;……。”《民事诉讼法解释》(法释〔2015〕5号)第28条“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷...
  • 纪舸律师原创|未经竣工验收,建设单位擅自使用的法律后果2021-6-11

    建设工程领域的竣工验收已经在验收定义、程序和分类中详细介绍。竣工验收在施工合同履行过程中,是决定价款支付重要条件;在建设工程行政管理过程中,验收备案也是检验工程质量的重要环节。 合同纠纷领域 (一)民事法律规定 《建设工程司法解释》第十三条明确规定:...
  • 纪舸律师说法_施工企业对建筑材料及人工费大幅涨价的应对策略2021-6-9

    摘要:固定价款,尤其是明确约定风险自担的工程项目。面对建筑材料及人工费大幅涨价,如果按照中标时的价款约定,施工单位无疑将面临着严重的工程亏损,建设单位可能享有了物价上涨的收益,但施工单位却背负了材料人工费价差的巨债,有失公允。如何合法有效利用情势变更...
  • 工程合同纠纷律师原创|建设工程司法鉴定的程序处理原则2021-6-7

    一、鉴定人员拒不出庭的鉴定结论效力问题 一方当事人主张以自行委托中介机构作出的审核意见作为确定建设工程造价的依据,另一方有异议的,审核人员应当出庭接受质询。审核人员无正当理由拒不出庭的,审核意见不得作为定案依据。(省高院指导意见第十七条) 二、重新鉴...
  • 合肥合同纠纷律师说说:工程量鉴定的原则、例外以及鉴定费用2021-6-5

    一、工程量鉴定或工程款确定的一般原则 (一)鉴定依据的标准:当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的,按照约定结算工程价款。因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化,当事人对该部分工程价款不能协商一致的,可以参照签订建设工程施工合同时...
  • 纪舸律师普法_定金在合同运用中的十个法律陷阱2021-6-4

    “定金”作为担保的一种形式,在日常生意经营中被广泛运用。我国《担保法》第89条规定:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履...
  • 纪舸律师解说:建筑工程施工项目部的法律问题2021-5-19

    一、从一起案件看项目经理部的主体资格 笔者曾作为法律工作者代理了一起与项目经理部有关的案件,通过这起案件的分析我们可以了解到有关项目经理部法律地位方面的问题: (一)案情 某建筑工程公司(以下简称建筑公司)通过招投标承揽了某地的一项重点工程的施工任务,建...