签订房屋买卖合同套取银行贷款的行为属于以虚假的意思表示实施的民事法律行为，根据相关法律规定属于法定无效的情形。案情介绍：宋江与柴进是表兄弟，2015年，宋江做生意缺资金，向柴进借款遭到拒绝。宋江遂提出，将柴进名下的梁山1号房屋通过房屋买卖形式过户给宋江，宋江再用此房屋进行抵押借款。宋江承诺5年之后再将房子重新过户给柴进。念及兄弟情义，2015年5月24日，柴进（卖售人、甲方）与宋江（买受人、乙方）签订《XX市房地产买卖合同》，约定将房屋以230万元价格出售给宋江。2015年9月，房屋产权变更登记到宋江名

近日，城固法院审理了一起因房屋中介交易引发的委托合同纠纷案件。基本案情2019年11月，刘某与中介公司签订房产中介服务合同，约定由中介公司找到合适房源，刘某购置后支付中介公司中介服务费3000元。后中介公司安排刘某购买夏某商品房一套，全价款285000元，刘某表示同意，立即将285000元房款和3000元中介服务费打至中介公司账户。夏某系贷款买房，首付加按揭已缴142000元。中介公司遂促成夏某与房产公司解除双方之前签订的《房屋买卖合同》，并促成刘某与房产公司签订《房屋买卖合同》，并于2019年12月起

今天小编带大家了解一下房屋买卖合同纠纷的几种常见类型：(一)逾期不能正常交付逾期不能正常交付，是指房地产开发企业因各种原因不能按合同正常交付房屋的情况。在实践中，往往是因为房地产开发商非法将预售款挪作他用，导致施工进度难以达到预期。(二)一房二卖一房两卖是指房地产开发商在房屋买卖合同签订后将房屋出售给他人的情况。商品房买卖合同签订后，房地产开发商有义务按时交付商品房。在实践中，买方和卖方通常通过支付定金来确保合同的履行。然而，在金钱利益的驱动下，房地产开发商往往宁愿承担定金罚款，也不愿交付房屋，导致房屋

由于房屋已经经历过使用，因此，在二手房交易中，有种种法律风险的存在。在疫情时代，大家赚钱更加不容易，所以，在购买二手房时，要比平时更加谨慎，不然那么多年的积蓄就会毁于一旦!今天就来带大家盘点一下二手房交易中存在的法律风险，希望对大家有所帮助。一、房屋质量问题由于房屋经历过使用，房屋墙体、管道、线路等，都或多或少存在质量问题，购房人在确定交易前一定要仔细查找，并约定好修缮义务，以免在入住后再发现问题而导致卖房人推诿责任。二、房屋产权风险二手房最大的问题，在于产权是否明晰，一定要明白，在与卖方交涉中，有可能

随着国家政策的不断变化，房地产市场发展迅速，房地产交易也日益活跃，买房卖房自然而然成为大家心中的头等大事。但在房产的买卖过程中，由于缺失对相关法律条文的了解，由此引发的纠纷不胜枚举：房屋交付相关的纠纷、延期办证的纠纷、惩罚性赔偿的纠纷、二手房买卖的纠纷、商品房买卖合同解除与房屋按揭关系的冲突与协调的纠纷等等。据中国裁判文书网发布的房屋买卖合同纠纷的案例数据显示，每年案件数量呈逐年上升的趋势。一手楼买卖中开发商与消费者之间，二手楼交易中买方与卖方之间的矛盾尤为突出。对律师而言，如何防范和化解交易风险和买卖

小产权房因价格低廉备受市场青睐，伴随而来还有小产权房买卖过程中引发的一系列纠纷。近日，河南省新密市人民法院依法审结一起因小产权房买卖引发的中介合同纠纷案。2022年2月，胡某在某房产公司的员工刘某的介绍下与魏某签订《房屋买卖合同》一份，协议约定乙方（胡某）同意购买甲方魏某拥有坐落在新密市某小区的房产，胡某通过扫二维码付款的方式向刘某支付中介费4800元，刘某向胡某出具一张收据。后因案涉房屋买卖合同被判无效，胡某要求退还中介费未果，胡某将某房地产公司、刘某诉至新密法院。法院经审理认为，被告某房产公司作为房

农村房屋买卖合同纠纷是一个常见的问题，很多人在购买农村房屋时会遇到一些问题，导致合同纠纷的出现。 如果你也遇到了这样的问题，那么不要慌，下面就为大家介绍一些解决方案。我们需要了解一些相关的法律知识。在，买卖合同是根据《合同法》来制定的。根据这个法律规定，双方在签订合同时需要明确房屋的产权性质、价格、数量、质量、交付时间、交付地点等相关事项。如果有任何一方违约，应该承担相应的法律责任。如果遇到了农村房屋买卖合同纠纷，我们应该怎么办呢？以下是一些解决方案：1、协商解决：买卖合同纠纷的解决是通过协商

最高人民检察院微信公众号5月9日消息，检察办案发现，近年来房屋买卖合同纠纷案件数量和涉案标的额均大幅上升，有的当事人不服司法裁判，向检察机关提出监督申请。检察机关坚持以习近平法治思想为指引，认真贯彻实施民法典，依法加大法律监督力度，2023年一季度共办理房屋买卖合同类民事诉讼监督案件800余件。房屋买卖合同纠纷案件主要有以下三个方面特点。一、房屋出卖人“一房二卖”给买受人造成经济损失。“一房二卖”指房屋出卖人违反诚实信用原则，将同一特定房屋先后或同时出卖给