房屋买卖合同
  • 临沂房价上涨卖方反悔,这起房屋买卖合同纠纷这样和解2021-6-26

    18日山东省人民检察院通报,近日,临沂市兰山区检察院对李某因房屋买卖合同纠纷申请民事诉讼监督一案进行公开听证。这也是该院首次就民事诉讼监督领域案件进行公开听证。 2019年5月18日,杜某与李某在某中介公司的居间介绍下签订房屋购买合同,约定李某以123.5万元价格将涉...
  • 佛山市中级法院:房屋买卖合同纠纷占比近四成2021-6-25

    12月24日,笔者从佛山市中级法院(下称“佛山中院”)获悉,该院近三年来,共受理房地产纠纷案件共3663件,其中房屋买卖合同纠纷占比达37%。从法院审理的案件来看,房屋买卖合同纠纷一般发生在流通环节,在案件审理过程中发现,不少买卖合同纠纷是由于买卖双方或一...
  • 签订购房合同后却因限购不具购房资格,购房者能否主张解除合同并返还购房款?2021-6-24

    近年来,由于房价增长迅速,各地尤其是一线城市纷纷出台了限购政策。限购政策在发挥调控市场作用的同时,也带来了新型的法律纠纷类型。本文主要探讨因限购政策而导致主体不具备购房资格时,合同双方如何分配违约责任的问题。 一、律师说法 限购政策出台后签订的购房合同,...
  • 合肥二手房屋买卖过程中的阴阳合同效力如何? 纠纷如何处理2021-6-23

    二手房交易市场里,买卖双方为了避免少纳税款,阴阳合同并不少见。如果买卖双方日后发生纠纷,阴阳合同的效力如何?以哪一个合同为准?阴阳合同又会有哪些法律风险?​ 一、律师说法​ 1、阳合同中为避税而伪造的价格条款无效,但该无效不影响其他条款的效力; ...
  • 合同纠纷科普:房屋买卖质量纠纷的处理方法有哪些?2021-6-17

    地产经纪机构应当与二手房买卖交易双方分别签订委托合同,但是在实践中,房地产经纪机构往往与二手房买卖双方一同签订一份合同,多称为二手房买卖委托合同或房地产买卖契约补充协议,将二手房买卖合同与房屋买卖质量纠纷的处理方法:二手房买卖委托合同的内容混在一起,内容...
  • 据统计:2019年合肥法院受理房地产纠纷6万余件2021-6-14

    纪舸律师今天从合肥市中级人民法院获悉,去年以来,涉房地产纠纷案增速明显,2019年合肥两级法院共受理各类房地产案件34410件,同比增长47.6%;2020年1-8月共受理29294件,同比增长29%。 受新冠肺炎疫情影响,今年1-3月案件数量较少,其中2月份全合肥市收案数仅为483件,4月...
  • 在合肥商品房买卖合同纠纷中,开发商的“笔误”应如何认定2021-6-10

    笔误是我们个人日常生活中经常出现的一种失误,在商品房交易过程中,开发商也会时常因笔误而导致合同文本内容与实际交付的房屋状况有所出入,如不小心将电梯数量写错或层高写错等等,而当这些笔误导致开发商与购房者出现争议时,司法裁判的考量因素有哪些呢?是否都应当由开...
  • 合肥房屋买卖合同效力纠纷5类案件裁判规则汇总2021-6-8

    最高人民法院推动类案同判已经成为提升司法公信力、实现法律适用统一的重要工作内容和手段。 过去5年,我国房屋买卖合同纠纷案件数量激增,虽在2020年受疫情等因素的影响有所下降,但房屋买卖合同纠纷依旧是广大律师的重要案源。 在刚刚出台的“十四五规划纲要&r...