二手房过户的时候，很多人都忽略了某些重要的步骤，或者是没有办法申请贷款，担心在贷款完成之后没有办法打款给卖方，所以会有点犹豫，不知道要不要购买。其实大家可以提前看看二手房过户后多久贷款能打给卖方以及二手房过户手续，了解各种购买的途径，这样可以节省多的时间。二手房过户后多久贷款能打给卖方：过户手续办好后好像是10个工作日拿房产证，然后去银行提交资料办他项权证，他项权证资料齐全是4个工作日办出来，银行拿到他项权证就可以放款了，放款时间每个银行不一样的，中介给力多催催就快点。如果手续齐全的话，过户

很多有购房经验的业主都知道，由于房屋买卖涉及的钱款金额较大，因此在房屋买卖过程中，买卖双方需要签订一个有效的房屋买卖合同，这样才可以保障我们双方的利益不受损失，今天合肥合同律师就为大家详细的介绍一下个人房屋买卖合同怎么写！个人房屋买卖合同怎么写？合同编号：no＿＿＿＿＿＿＿＿房屋买卖合同卖方（以下简称甲方）：身份证号∶住所∶邮编∶电话∶买方（以下简称乙方）：身份证号∶住所∶邮编∶电话∶甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规和北京市有关规定，在平等、自愿、

按照房管局规定，每个楼盘都必须在售楼部公示《商品房买卖合同》范本，但很多购房者都不愿看这份冗长的合同，甚至签了字都不知道合同中有什么条款，不可避免地钻进“陷阱”，今天合肥经济纠纷律师就教大家用五分钟的时间看购房合同中的关键点。一、核实“五证”首先要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，最主要的是看《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，这是业主将来能否办产权证的关键所在，签合同时业主应留意合同中

房子作为老百姓生活的标配硬件，买卖过程中产生的纠纷也着实繁多。如果规避这些风险？掌握房屋买卖合同中需要注意的事项，才可以买房后高枕无忧。一起来看看吧。网友咨询：法院判决书上只是说签订的房屋买卖合同无效，我拿判决书到产权登记机关，想把房产证产权人变更回原产权人，工作人员称没有标明是非善意取得，只是合同无效，凭判决书无法过户，我该怎么办？房子到底算谁的？合肥合同纠纷律师解答：可以请求法院来支持你的返还原物的诉求，既然产权登记部门说到了善意取得，那就应该存在在第三人，是不是夫妻共同财产被一方给卖了？一般应该是

房屋买卖合同 卖方：(以下简称甲方)买方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，自愿达成以下协议，以资共同信守执行。一、甲方承诺并自愿将坐落于省市区小区栋室，建筑面积为㎡（平方米），使用面积㎡（平方米）自有回迁楼房，出售给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否则甲方将向乙方支付相当于房屋总价款20％的违约金。二、上述房屋包括附属设施，经双方约定房屋单价（人民币）：元/平方米；总价：

所谓“借名买房”，即是指当事人一方（借名人）经他方（出名人）同意，以出名人名义买房，且房屋产权证上登记为出名人的不动产交易类型。随着各个城市的限购令不断出台，以及一些经济适用房的出现，“借名买房”也成为许多达不到住房购买条件的人的一种现实需求。而当借名人的限购条件消失之后，是否能够获得住房的所有权，也是“借名买房”者最关心的问题。一、律师说法根据借名原因不同，借名买房可以分类为借名购买政策性房和借名购买普通商品房。在司法实践中，一般

基本案情2021年1月27日，巩某玲以王某刚名义并作为共有人与张某芳、淄博某房地产公司签订《房地产买卖合同》一份。合同载明：甲方（卖方）王某刚，乙方（买方）张某芳，丙方（居间方）淄博某房地产公司。甲方愿意以人民币壹佰零肆万捌仟元整（¥1048000元）的价格，将其坐落在桓台县某小区6号楼一单元一层东户的房产，包括水、电、双气开户、所有内门、卫生洁具、灯具、沙发、院子、车库的配套设施一并出售给乙方，乙方对甲方所要出售的房屋作了充分的了解，自愿购买该房地产；本合同签订之日，乙方将购房定金人民币壹万元

经济适用房2011年间，冀某某取得购买XX市阳古小区经济适用房资格，该经济适用房的价款为204458元，房屋建筑面积96.8平方米。因冀某某资金缺乏，2011年11月2日，冀某某与暨某签订了《房屋买卖合同书》，冀某某将其取得的S小区第6幢5单元508房（以下简称案涉房屋）的购房指标转让给暨某，由暨某出资购买该房屋，合同约定：由暨某支付全部房款，并由暨某给予冀某某5万元的转让费。合同签订后，暨某于当天交付了首付款8万元及转让费5万元，于2011年12月29日交付首付余额款4458元。因冀某某想利用暨某所交