违约损失赔偿金额怎么确定？我们在拟定合同的时候非常重要的一个条款是违约赔偿金，这时就要先确定好违约赔偿金要怎么计算才能更好地拟合同。如果在拟定合同的时候，没有约定违约金责任的，也不用担心，可以在违约情况发生后，再根据实际损失和可利益来计算损失赔偿金额。违约损害赔偿金额具体包括实际利益损失和可得利益损失。其中，实际利益损失比较直观，相对容易计算，具体把握以下三个要点：1、合同中没有约定违约金条款，但是有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可按照这个计算方法进行计算。2、如果合同中，也没有约定因违约产生的

什么是提存，什么情况下可以提存核心内容：提存有利于债务纠纷的及时解决，更好地平衡债权人和债务人双方的利益冲突。在债务人、债权人、提存机关相互之间将产生相应的法律效力。但是什么提存什么情况下可以提存现在就由为您详细解说。一、什么是提存提存，指由于债权人的原因而无法向其交付合同标的物时，债务人将该标的物交给提存机关而消灭债务的制度。二、什么情况下可以提存一般来说，有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存：债权人无正当理由拒绝受领。债权人无正当理由拒绝受领，指在合同约定的履行期间，债务人提出履行

约定定金后任何一方不履行约定都可以要求双倍返还定金吗？一般地，我们可以在合同中约定违约金，并且，在现在的买卖合同中，特别是购房合同，会约定购房定金。因为按规定约定定金后，一旦一方不履行合同约定的话，比如卖方反悔不卖了，那么就有可能要双倍返还定金。首先，当事人可以在合同中自主约定违约金，不过发现一方不履行合同约定，是否双倍返还定金，需要区分不同对象。按规定，约定定金后一方不履行约定的，要承担以下的合同义务：1、收受定金的一方不履行约定的内容时，需要双倍返还定金。2、给付定金的一方不履行约定的内容时，无权要

违约时能要求对方返还超过总价款20%的定金吗？通常在一些买卖合同中，买卖双方可以约定定金条款，卖家从买家那里收取一部分定金。定金的作用主要是担保合同的履行，属于合同总价款的一部分。交付定金后，顺利的话就是双方约定交付剩余款项；如果一方想违约要解除合同的，就涉及到定金退还的问题，定金具体能够退还多少，在法律上也有限制。交付定金不得超过总价款的20%签订合同时原则上双方可以自由约定给付的定金，但定金不得超过合同总标的价值的20%，因为超过部分，人民法院不予支持。主张退还定金也有20%的限制交付定金不能超过总

对方违约时能要求既支付违约金又双倍返还定金吗？我们在合同中约定违约金条款，就是为了在对方违约的时候，可以给到守约方一定的赔偿。一些买卖合同中，交付定金，就是为了担保，使得合同当事人的权益不受违约而损害。收受定金方违约的，需要双倍返还定金，但是交付定金方在主张的时候不能同时主张违约金和双倍定金。合同中同时约定了违约金和定金条款，并且交付了定金的，在实际向对方主张违约损失的时候，可以根据实际情况，选择其中一个最有力的的方案，向对方追偿。违约金具体金额的确定方法：1、合同有约定的，依照合同约定的违约金支付。需

效力待定合同不被追认能主张缔约过失赔偿吗？法律规定，效力待定的合同被追认后可以继续履行，即为有效合同。但是，一旦该合同未被追认，比如擅自买卖共有房产，其他共有人未追认的，那么该合同将不能继续履行。缔约的另一方为此遭受损失，是否主张缔约过失赔偿，可以先确定缔约过失责任的情形。实践中，出现以下情形并遭受损失的可以主张缔约过失赔偿：1、恶意磋商；2、欺诈；3、违反人格和人格尊严等违反诚实信用原则；4、擅自撤销要约；5、订立合同时未尽通知、保密等义务；6、订立合同时时未尽保护义务侵害对方的人身权、物权；7、合同

 合同有效能主张缔约过失责任吗？一般人认为，合同生效后被违约的可以主张违约责任，合同成立未生效或合同不成立等，为此遭受的即可以主张缔约过失责任。但是，合同生效后遭受的损失不属于违约损失，是否可以主张缔约过失责任，可以先确定是否为缔约过失。按规定，确定缔约过失责任需满足以下要件：1、缔约当事人违反法定的附随义务或先合同义务，比如通知、保密、协助义务等。2、违反法定附随义务或先合同义务的行为给对方造成了信赖利益的损失，并包括直接损失和间接损失。3、违反法定附随义务或先合同义务一方缔约人在主观上存在

合同约定定金有数额限制吗？双方当事人签订合同时，为做担保，可以在合同中约定定金条款，比如在买卖合同中约定定金。不过，因为合同约定违约金等有一定的数额限制，所以在合同中约定定金时也会有所限制，特别是数额限制。首先，合同约定定金时，具体数额由合同双方当事人约定。其次，双方自主约定定金时，不得超过主合同标的额的20%。一旦约定的定金数额超过20%，将会做以下的处理：1、超过主合同标的额的20%部分属于违法，只能按20%收取。并且，同约定超过20%的比例的，也是按照20%收取。若是对方主张超过20%部分，被主张