中介合同
  • 找中介购买二手住宅有哪些注意事项?主要在合同上面2022-06-21

    原文:买卖二手房找中介,合同有哪些内容?我们常说房地产市场特别的复杂,相比之下二手房市场就更为的复杂了。二手房不仅面对的是单个的业主,在签署合同,以及房屋交易办理的程序上,需要注意的问题也特别多。因此,有的朋友在问-买卖二手房找中介,合同有哪些内容?今天我们就一起来聊一聊,二手房买卖合同有哪些具体的内容?签署二手房买卖合同应该注意哪些具体的问题?一、二手房买卖合同有哪些具体的内容?二手房和新房虽然同属于房地产市场,但是在交易的过程当中,也有一些细微的差别。而很多朋友在购买二手房的时候,不知道合同里面,具
  • 离职员工曝坑人出租中介黑幕 关键问题合同中“一个字都没有”2022-05-16

    “我不想骗人,所以我不做了。”8月31日,28岁的李勇(化名)看了长江日报关于坑人出租中介的连续报道,主动联系记者,揭露坑人出租中介惯用招数。李勇大学毕业后做过微商,当过文员,在房屋中介干的时间最短,前后不到半年。“但这段经历也是我最难以启齿的。公司差评太多,人们喊我们‘黑中介’,我也受不了那种以骗和赖来维系的工作。”“看了你们的报道,我觉得有必要揭露这些坑人出租中介,一方面,提醒市民不要再上当;另一方面,也算是给我自己
  • 堵住黑中介后路 相关部门应加大监管处罚力度2022-04-23

    随着城市的发展,流动人口激增,租房成为一种刚需。而令房客们忧心的是,房屋租赁市场“活跃”着一批“走偏门”经营的黑中介。故意隐瞒重要信息,发布虚假广告或房源、客源信息招揽生意,违法违规赚取中介费以外的钱财,经营隔断房、群租房,都是黑中介的生财之道。2016年7月18日,北京市为规范房屋租赁市场发布新政严打群租,规定出租房人均居住面积不得低于5平方米,一个房间不得超2人,不得分割出租,不得按床位出租,厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不能出租…&he
  • 广州中院三年审结4038件居间合同纠纷 85%涉中介2022-04-10

     近年来,广州市内的二手房交易活跃,居间合同纠纷案件数量也持续增长近年来广州市二手房月成交量持续走高、居间合同纠纷案件数量持续增长,在此情况下,广州市中级人民法院着重对涉及二手房购房的案件进行了专门整理和分析研判。新快报记者近日从广州中院了解到,2017年至2019年,广州两级法院共审结居间合同纠纷案件4038件,其中涉及中介公司的二手房买卖案件约占85%。广州中院发现中介公司在居间活动中存在较多不合规行为,其中包括中介公司未与委托人签订书面合同、中介公司违反审查义务等。原告多为中介公司多数要
  • 「合肥合同纠纷律师」中介合同签订过程中应注意什么?2022-03-29

    中介合同的签订过程应注意:一、【房地产中介机构资质】买家首先要了解中介机构的信息,如执业经纪人的业务范围、姓名和执照号码等。买受人在与中介公司直接协商过程中发现中介公司未备案、未注册或执业经纪人执照名称不真实的,应谨慎交易并核实后向有关部门报告。实践中,中介公司人员带钱逃跑的案例很多。二、【定义中间费用】明确合同中介费包含的项目。除合同约定的中介服务费外,其他所谓的垫资费、看房费、跑腿费等。都是“黑费”。同时,根据《关于规范上海市居住房屋买卖,租赁中介经纪服务收费的通知》的规定,
  • 合肥专业律师带您一起看案例:中级法院成功调解一起居间合同纠纷!2022-02-21

    近日,中卫中院成功调解一起居间合同纠纷,并促成当事人主动履行了支付居间代理费用46万元的义务,在有效化解矛盾纠纷的同时,修复了双方商业合作关系,实现了社会效果和法律效果的统一。2010年4月,王某与某公司签订合作协议一份,约定由王某为某公司就某建设工程合同的谈判、签订、工程验收及工程款的回收等工作提供居间服务。后某公司成功承揽该工程,公司向王某支付了部分代理费后对剩余100多万元一直未付,为追要居间代理费用,王某诉至法院。一审经审理判决驳回了王某的诉讼请求,王某不服上诉至中卫中院。办案法官接手该案后,考
  • 搭乘中介助动车看房摔伤 法院判决经纪公司需担责2022-02-18

    随着房地产交易的需求旺盛,房地产中介公司遍布申城的大街小巷。置业顾问在带领客户看房时,普遍选择助动车作为交通工具肆意穿梭在道路上,在此过程中,往往伴随着许多事故隐患。日前,上海市虹口区人民法院审理了一起因置业顾问骑乘助动车搭载客户看房,操作不当导致客户跌落受伤而引起的健康权纠纷,最终房地产经纪公司赔偿林先生考虑到儿子已近婚龄,决定再买一套房产用作儿子的婚房,于是找到了位于小区门口的某房地产经纪公司门店,该公司的置业顾问小李热情地招待了林先生,并根据林先生的要求选定了附近的几处房产。当天下午,小李与几个上
  • 中院判决马某、李某诉某局某公司居间合同纠纷案2022-02-16

     【简情简介】20XX年7月初,某局第*建设工程有限责任公司(以下简称某局某公司)工作人员王某经马某、吕某介绍认识了广州市张某、马某、李某,双方开始协商某市2×155MW热电厂投标招标事宜。7月14日,王某、马某代表某局某公司与马某、李某签订了居间协议。双方约定的主要内容是:若该工程中标建设工程合同签订后,支付马某、李某建设工程合同总额2%的劳务费用;首次支付20万元,余款按工程转款比例支付;违约方赔偿对方10万元损失。8月14日,某市招投标办公室、市热电厂共同向某局某公司发出中标