商品房是我国住房市场化革新的产品，跟着商品房贩卖模式、贩卖价钱、贩卖政策的变化，下面是合肥房产买卖合同律师对商品房生意条约相关知识的分析。　　商品房买卖条约纠纷新问题的审判思路　　(一)商品房买卖条约审判与执行异议之诉的冲突　　根据《物权法》的划定，商品房买卖中屋宇所有权的更改在登记时产生转移，实践中在以商品房为施行标的物的施行贰言之诉中，依据2005年执行的《最高国民法院对于国民法院民事施行中查封、拘留收禁、解冻财富的划定》(如下简称“《查扣冻划定》”)第17条划定，〔18

　　在商业活动中，签订合同是各方确立权利和义务关系的重要手段。然而，有些人可能出于不当目的，故意隐瞒其法定代表人真实情况，以此签订合同和协议。这种行为严重侵犯了诚实信用原则和合同法的基本原则。本文合肥合同纠纷律师将以合肥法律框架为背景，探讨围绕故意隐瞒法定代表人真实情况签订合同的处理方式，以及相关的法律案例和法条。　　一、背景和法律框架　　合肥是中国的一个经济中心和国际大都市，拥有繁荣的商业活动和复杂的法律环境。在商业合作中，签订合同是各方确立权利和义务关系的重要手段。然而，有些人可能会故意隐瞒其法定代

《民法典》第五百零二条第一款规定，“依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外”，则未生效合同就是指已经成立但尚未生效的合同。未生效合同已具备合同的有效要件，对双方具有一定的拘束力，任何一方不得擅自撤回、解除、变更，但因欠缺法律、行政法规规定或当事人约定的特别生效条件，在该生效条件成就前，不能产生请求对方履行合同主要权利义务的法律效力。而无效合同从本质上来说是确定欠缺合同的有效要件，或者具有合同无效的法定事由，例如《民法典》第一百五十三条规定：&ldq

如何解决贷款合同纠纷?借款合同纠纷是指双方因违约而造成损失的纠纷，由谁承担违约责任，如何承担纠纷。本文分析了贷款合同纠纷的产生、构成、表现形式及解决方式等方面的内容。一、借款企业合同管理纠纷的产生借款合同纠纷是指借款合同当事人之间就借款合同的履行和违约责任发生的纠纷。就合同履行而言，贷款合同纠纷是指当事人未按照合同约定履行合同而引起的纠纷。就违约责任而言，贷款合同纠纷是指由谁以及如何承担违约责任引起的纠纷。在实践中，贷款合同纠纷是不可避免的。从客观情况看，合同签订后，由于社会环境和自然条件变化，当事人在

构成表见代理必须符合两个条件：一是代理人表现出了其具有代理权的外观；二是相对人相信其具有代理权且善意无过失。虽然2006年修订后的《公司法》第十三条规定公司法定代表人可以由董事长、执行董事或者经理担任，但从实践情况看，在公司设有董事长的情况下，由董事长担任公司法定代表人的情况是普遍现象。并且，董事长虽不一定同时担任公司法定代表人，但根据《公司法》的有关规定，其相较于公司其他管理人员显然享有更大的权力，故其对外实施的行为更能引起交易相对人的合理信赖。同时，作为公司的股东，且在签订涉案担保合同时持有公司的公

在日常生活和商业交易中，合同是确保各方权益和义务得到保障的重要法律工具。然而，由于各种因素，合同纠纷不可避免地会出现。当合同纠纷无法通过协商解决时，当事人可能需要通过法律途径寻求救济，其中之一就是通过法院起诉。然而，一个重要的问题是，在合同纠纷中，当事人是否可以在异地法院进行起诉？本文合肥合同律师将围绕合同纠纷的异地起诉展开讨论，并重点关注合肥作为一个典型的城市进行分析。我们将探讨法律的相关案例和法条，以帮助读者更好地了解在合同纠纷中选择异地起诉的可行性和法律依据。通过深入研究和分析，我们将为当事人提供

根据最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》规定，雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。也就是说，在建筑工程施工过程中，工人受伤的，雇佣他工作的包工头，首先要承担赔偿责任。同时，根据上述司法解释的规定：“雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任”。说白了，包工头挂靠的建筑公司或建筑工程的发包人，知道或应当知道包工头，没有

一、二手房交易后原来欠的物业费谁承担在二手房交易完成后，原来遗留的物业费应由原业主承担。1.这是因为合同具有相对性，原业主与物业公司之间的服务合同并未涉及后来的买房人，因此新业主没有法律义务支付该部分物业费。换句话说，房屋的转移并不自动意味着相关债务的转移。2.新业主在购房后，将与物业公司建立全新的物业服务合同关系，并仅对入住后产生的物管费负有缴纳责任。二、买卖二手房物业费如何处理？在买卖二手房的过程中，处理物业费的关键在于确保双方对费用的结算有清晰的了解。为避免日后纠纷，建议买方在购房前仔细核查原业主